2017年5月29日

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てるために、必要なもの。
そう、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しい。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。
ですが、一生住む土地選びに失敗したくないと慎重になればなるほど、土地の決められない方が多いのも事実。でも答えは簡単だったんです。
それはズバリ"基準"そのものが分からないからなのです。

『目から鱗の土地探し術』
これを知れば、あなたにとって必要な土地の大きさ、使っても良い金額の目安が簡単に分かるようになります。
今まで、誰も言わなかったキーワード。それは「あなたは土地に住むのですか?家に住むのですか?」です。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

2017年5月28日

賢い主婦の家計やりくり術

家づくりを検討している方へ、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。

その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

2017年5月27日

ワンランク上の家を建てるコツ

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■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

ももちゃんカリモク280.jpg家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

他の会社の家を見てから決めてください

ももちゃん着席300.jpgお客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

他のハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

そして、私たちの商品発表会や見学会に参加していただければ、

1.何が良くて、何が悪いのか?
2.何が高くて、何が安いのか?
3.何が必要で、何が要らないのか?

などが分かるようになります。

HIBARI HOMEは、安全な家に住んで欲しいとの想いから、机上の計算のみで歴史的実績の全くない工法やシステムを、あなたの大切な家づくりに使用することはできません。
本物の自然素材を使って、安心して笑顔で住める家を提供したいと考えています。

見て納得のイベント案内はこちら

2017年5月25日

CONCEPT

人に寄りそう、暮らしに寄りそう

私たちがいつも心掛けているのは、家をお引き渡しした後のご家族の暮らしを想像すること。

いろいろな家族のかたちがあるように、家への想いも様々。
その思いに寄りそい、今の暮らしをより快適に過ごしてもらいたい。

ライフスタイルが変わっても暮らしやすさは変わらない。
そういう長く愛していただける家をともにつくりたいと思っています。




暮らしをもっと楽しく、もっと豊かに

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家族をいつも見守っているお母さんの幸せが家族を笑顔へ
そして暖かい空間へつながっていく。

だからこそ私たちは、お母さんが笑顔になるようなお手伝いをしたい。

毎日の暮らしの中にある小さな手間を
住宅収納スペシャリストにお聞かせください。

お母さんを笑顔にできるような収納計画や家事動線を提案させていただきます。

お母さんが幸せなら家族も幸せ。

そして、家族の幸せが家をつくる私たちの幸せでもあるのです。






《 HIBARI HOME 原山工務店 3つの柱 》
家族の豊かな暮らしを実現するために
私たちが自信を持ってご提供できること




01/技術

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原山工務店は1967年創業。
親方から受け継いだその歴史と伝統を裏打ちするものとして
優れたノウハウと職人の確かな技術があります。
ひとつひとつの緻密な行程を高いクオリティのもと徹底管理し
着実に遂行していきます。
そして、お客様の願いをカタチに
またいつまでも住み続けたいと思えるような
家へと造り上げます。







02/提案力

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私たちが考える提案とはお客様の悩みの
本質を掘り下げ、解決のための設計を行い
設計に基づいたデザインを作り上げ、問題を解決に導くこと。
「設計・デザイン・問題解決」3つのバランスがとれた
こだわりの詰まったプランをご提案いたします。

問題解決のひとつとして大切にしているのが収納計画。
住宅収納スペシャリストがていねいに
収納についてのお悩みやご希望をお伺いし、
後悔しない収納計画のご提案をいたします。







03/適正価格

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弊社は元請け住宅会社として
しっかりと自社で施工管理を行います。
そして、中間マージンや余分な広告経費、効率化による
人件費などを削減することでお客様に還元。
また、きちんとした資金計画をもとに算出した金額が
お客様の「適正価格」だと考えます。





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HIBARI HOME 原山工務店の家づくりは
定額制で間取りは自由

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それぞれのライフスタイルに、個性をプラス。

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土地のこと、間取りのこと、住宅性能のこと...etc
お客様の家づくりに対する不安と疑問にお答えします。
お気軽にHIBARI HOME 原山工務店までお問い合わせください。

お問い合わせはこちら



2017年5月24日

標準装備

HIBARI HOMEの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

照明器具(居室を除く)・キッチン・レンジフード・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・洗面化粧台・ユニットバス・下駄箱・24時間換気システム・全サッシ網戸付

建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

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人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

《標準仕様取扱いメーカー》ウッドワン、TOTO、ハウステック

※写真はオプション仕様になります

浴室 -bathroom-

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浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、HIBARI HOMEが提供するバスまわり商品。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

《標準仕様取扱いメーカー》TOTO、ハウステック

洗面化粧台 -bathroom vanity-

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デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできる洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。

《標準仕様取扱いメーカー》ウッドワン、TOTO、ハウステック

2017年5月22日

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

2017年5月21日

アフターメンテナンス

お客様との長いお付き合い

HIBARI HOMEは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、HIBARI HOMEでは多くのメンテナンスメニューを持ち、長く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

HIBARI HOMEでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。特に不具合がなくても、気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し1年後に満期検査をさせていただき、その後、1年に1度定期訪問をさせていただきます。
定期訪問以外でも、何か不具合があった場合はご連絡いただいた後すぐに対応させていただきます。

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■ お引渡し

■ (1年後)満期検査
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・慎重に確認いたします。

■ 1年ごとの定期訪問
お住まいがある限り、見守ってまいります。

2017年5月20日

原山工務店 会社案内

社名 原山工務店
連絡先 郵便番号:381-0042
住所:長野県長野市稲田4丁目13-24
電話:026-296-0998(代表)
FAX:026-296-1175
mail: contact@harayama-koumuten.jp
営業所 鬼無里オフィスMIYATOYA:長野市大字鬼無里7126-ニ
設立 昭和42年1月1日
代表 原山 政英
資本金 5,000,000円
業務内容 1.新築工事
2.リフォーム工事
3.店舗改装
4.オーダーメイド家具製造
5.建築設計
登録・許可 建設業許可番号:長野県知事許可 (般-1) 第25846号
二級建築士事務所登録:長野県知事登録(長野)C第85084号
宅地建物取引業者免許番号:長野県知事 (3) 第5014号
第三者保証 ㈱住宅あんしん保証 8799号 ハウスプラス住宅保証㈱ U-74534号
取引銀行 八十二銀行 長野信用金庫
営業時間 9:30~18:00
定休日 営業:水曜・日曜祝日(不定) 工事:日曜祝日




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2017年5月19日

ご挨拶

代表写真.JPG木造建築の施工から創業した昭和42年以来、おかげさまで50年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。

新築工事、リフォーム工事、オーダー家具と、確かな技術と知識をもってお客様の豊かな暮らしづくりのお手伝いをさせていただきます。
「豊かな暮らし」とはまず心が健康で豊かであること。
心が豊かになる空間づくり、それが私たちHIBARI HOMEのお仕事です。

あなたの心が豊かになる空間とは。まずはそこから一緒に考えていきましょう。
自分の「好き」を知ることが豊かな暮らしづくりの第一歩です。

HIBARI HOMEという屋号の由来ですが、
HIBARIは漢字で書くと「日晴」となります。
皆さまにとって晴れの日となる竣工、そして春の訪れを告げ天高く飛ぶ雲雀にちなんだ事業所名です。
皆さまに愛されるHIBARI HOMEになれるようお客様に寄り添い、精一杯豊かな暮らしづくりのお手伝いをさせていただきます。
お客様が一番ホッとできる、そして家族みんなが集えるあたたかい家を二人三脚で創りあげていきましょう。

HIBARI HOME 原山工務店 代表 原山政英

2017年5月17日

採用情報

HIBARI HOME 原山工務店では、スタッフを募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種 営業、コーディネーター
年齢 20歳~
学歴 高卒以上
資格 要普通自動車免許  ※パソコンができる方
人員 1名
勤務地 長野県長野市稲田4丁目13-24
勤務時間 10:00~16:00
休日 週休3~4日 ※土日勤務できる方優遇
給与 時給900円~(試用期間有) ※インテリアコーディネータ資格所持者、グラフィックデザイン、 WEBデザインできる方優遇いたします ※試用期間(30日)は時給800円
待遇 営業手当有り

2017年5月16日

自然素材の10のポイントが分かる小冊子

自然素材の家を建てる前に知っておくべき10のポイント

家づくりを成功する小冊子

実際に沢山の家を自分自身で建ててきたからこそ分かる自然素材の家づくりで成功する人、失敗する人。

自然素材の家づくりで絶対に後悔して欲しくないという想いで書いた"ここでしか手に入らない小冊子"です。

しかし、私たちは、全ての人が自然素材で家づくりをしてほしいとは思っていません。ただ、健康を重視したり、現在アレルギーやシックハウス症候群に悩まされたりする方の中から、誤った知識で自然素材の住宅を捉えてしまうことのないよう今後の家づくりの参考にしていただければ幸いです。

この小冊子の見どころは・・・無垢材の選び方 無垢材の注意点 成功する家づくりとは

「自然素材の家を建てる前に知っておくべき10のポイント」はとてもわかりやすいと評判を呼び、これまで沢山の方に読んで頂いております。

※小冊子を請求することでしつこい営業活動は一切ありませんので、ご安心ください。


ちょっとだけ読む


小冊子請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願いします。
小冊子請求の場合、小冊子請求にチェックをお願いします。
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2017年5月15日

家づくり・リフォーム・オーダー家具、何でもお気軽にご相談ください

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2017年5月13日

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

2017年5月12日

トイレ -toilet-

ウォシュレット一体型便器(手洗い器あり/なし)
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節水性と快適機能の両立を実現した人気商品
お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザインで、
フチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

《標準仕様取扱いメーカー》TOTO、ハウステック 

【アクセサリー】
紙巻器/タオル掛け.jpg
紙巻器/タオル掛け

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